La operación de venta de la antigua sede de Telefónica en Gran Vía se ha concretado, alcanzando un precio aproximado de 200 millones de euros. El empresario Tomás Olivo es el nuevo propietario del emblemático edificio, que podría cambiar de uso tras negociaciones con el Ayuntamiento de Madrid.
Telefónica ha finalizado la venta de su histórica sede ubicada en la Gran Vía de Madrid al empresario murciano Tomás Olivo, conocido por su gestión de centros comerciales en España. La información, avanzada por la publicación expansion.com, revela que el acuerdo se alcanzó tras un principio de entendimiento el pasado 21 de mayo, aunque los detalles se han definido durante los meses siguientes.
El precio de la transacción se sitúa en torno a los 200 millones de euros, aunque se ha acordado un esquema de precios flexible que podría variar según el futuro uso del edificio. Este inmueble, inaugurado en 1930 y reformado notablemente en 1987 y 1992, ha sido un icono de la Gran Vía madrileña.
A pesar de las expectativas iniciales de Telefónica, que valoró el edificio en más de 300 millones, la operación se cerró con un precio más bajo debido a las complicaciones relacionadas con el cambio de uso del inmueble. Entre los interesados iniciales se encontraban varios fondos de inversión, pero se retiraron o realizaron ofertas a la baja debido a estos obstáculos.
El edificio tiene un gran potencial para albergar un complejo hotelero de lujo, pero el cambio de uso requerirá negociaciones con el Ayuntamiento de Madrid, que podría exigir mantener un porcentaje del inmueble con uso dotacional. La tienda más emblemática de Telefónica, con 2.800 metros cuadrados, también se verá afectada por esta venta, ya que se espera que cierre tras la transacción.
Tomás Olivo, dueño de General de Galerías Comerciales, gestiona actualmente varios centros en España, y está en proceso de abrir uno en Valdebebas, Madrid. Su experiencia en el sector comercial será clave para el futuro del edificio.
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