En julio de 2026, la compraventa de vivienda en España ha disminuido un 7,7%, alcanzando un total de 60.050 operaciones. Este descenso es el más significativo en más de dos años, según datos del Colegio de Registradores.
La compraventa de vivienda en España ha experimentado un importante descenso del 7,7% en julio, con un total de 60.050 operaciones, marcando así el mayor descenso interanual en más de dos años. Esta información, avanzada por el Colegio de Registradores, también revela que se registraron un total de 118.000 compraventas de inmuebles, lo que representa una caída del 4,7% en comparación con julio de 2025.
Entre las comunidades autónomas, solo cuatro han registrado incrementos en compraventas totales: Galicia (+3,2%), Murcia (+3%), Castilla y León (+2%) y Navarra (+0,4%). Por otro lado, los mayores descensos se han dado en Melilla (-23,4%), Baleares (-15,4%), Aragón (-11%) y País Vasco (-10,5%).
En cuanto a la compraventa de vivienda, Navarra (+26,4%), Castilla y León (+6,2%) y Castilla-La Mancha (+2,4%) son las únicas comunidades donde se ha registrado un aumento. Las caídas más significativas han ocurrido en Cantabria (-17,6%), Baleares (-15,6%) y Asturias (-15,5%).
En términos absolutos, Andalucía lidera el número de transacciones con más de 22.500, seguida de Cataluña, Valencia y Madrid, todas superando las 11.000 operaciones.
Las hipotecas también han mostrado un leve descenso, con más de 57.400 hipotecas totales constituidas, lo que representa un 0,6% menos que en el mismo mes del año anterior. En particular, las hipotecas sobre viviendas han caído un 4,2% interanual, siendo este el segundo descenso del año tras el de mayo.
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