En agosto de 2026, el precio de la vivienda en España aumentó un 15,6% en comparación con el año anterior, alcanzando los 3.166 euros por metro cuadrado. Esta tendencia se ha mantenido durante 70 meses consecutivos, aunque el ritmo de crecimiento ha comenzado a moderarse.
El precio de la vivienda de segunda mano en España incrementó en agosto un 0,4% respecto al mes anterior, lo que representa un aumento interanual del 15,6%. Este dato se desprende de la información publicada por Fotocasa, que señala que el precio medio de las viviendas de 80 metros cuadrados ha pasado de 219.020 euros a 253.270 euros en el último año.
María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, indicó que, aunque el precio sigue creciendo, agosto ha registrado “la subida más moderada de lo que llevamos de año”. Esto “empieza a dibujar una ligera desescalada en la intensidad del encarecimiento”, apuntó Matos.
Por comunidades autónomas, todas han experimentado incrementos en el último año, destacando Murcia con un aumento del 28,8%, seguida de Cantabria con 18,5%, y la Comunidad Valenciana con 17,1%. Las regiones con los precios más altos por metro cuadrado son Baleares y Madrid, con 5.443 euros/m2 y 5.431 euros/m2, respectivamente.
En 48 de las 50 provincias analizadas, el precio interanual de la vivienda ha aumentado en agosto. Las provincias con mayores incrementos incluyen Murcia y León, con incrementos del 28,8% y 25,7%, respectivamente. En cambio, Soria y Teruel son las únicas que han registrado descensos en sus precios.
En las capitales de provincia, el precio medio también ha aumentado, con San Sebastián liderando con 7.141 euros/m2. La capital con el precio más económico es Zamora, que se sitúa en 1.681 euros/m2.
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