Los servicers de Santander, Blackstone y Pollen Street han iniciado la comercialización de más de 4.300 préstamos impagados a través de plataformas digitales, permitiendo así su adquisición por particulares. Esta estrategia busca democratizar el acceso a un activo de inversión que antes estaba reservado a inversores institucionales.
Más de 4.300 préstamos impagados están disponibles para la venta al público a través de los servicers de Santander, Blackstone y Pollen Street. Según publica expansion.com, estas entidades han comenzado a ofrecer estos créditos, que hasta ahora eran comercializados principalmente entre inversores institucionales debido a su complejidad.
Desde el pasado año hasta principios de 2026, gestoras como Diglo, perteneciente a Santander, Aliseda de Blackstone y Hipoges de Pollen Street han lanzado estas plataformas digitales. Este cambio se debe a la evolución tecnológica que ha permitido abrir el mercado a cualquier tipo de inversor.
El interés por parte de los particulares en invertir en créditos morosos ha crecido, aunque la mayor parte de la facturación de estas gestoras sigue proviniendo de operaciones con inversores profesionales. Actualmente, menos del 15% de las ventas se realizan a través de estas plataformas digitales, según fuentes del sector.
Para adquirir un crédito, los consumidores pueden consultar la lista de préstamos disponibles y expresar su interés a través de la web. Luego, un gestor se comunicará con ellos para proporcionar información y documentación, tras firmar un acuerdo de confidencialidad.
Si la oferta es aceptada, la compraventa se formaliza ante notario y se realizan los trámites necesarios para la inscripción registral de la garantía hipotecaria a favor del nuevo propietario. Las gestoras advierten que los activos anunciados son los préstamos y no los inmuebles directamente.
Los servicers también subrayan la importancia de recibir asesoramiento legal y financiero debido a la complejidad de este tipo de inversiones, que conllevan riesgos significativos.
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